Über Mich

 

" Wähle einen Beruf, den du liebst und du brauchst keinen Tag in deinem Leben mehr zu arbeiten" (Konfuzius)

 

Nicole Neff- Der Immobilienladen Karlsruhe

2007- 2015 für diverse Maklerbüros in Karlsruhe als freie Immobilienmaklerin tätig

2014 Gründung Der Immobilienladen

 

Qualifikationen:

Immobilienmaklerin IHK

Home Staging Professional DGHR

Sachverständige für Wertermittlung

Lehrbeauftrage an der VHS Karlsruhe

 

Mitgliedschaften:

Mitglied im Bundesverband für die Immobilienwirtschaft BVFI

Mitglied im Maklernetzwerk Vernetzter Immobilienmakler

Mitglied in der Deutschen Gesellschaft für Home Staging und Redesign




Philosophie

 

Als kleines, inhabergeführtes Unternehmen biete ich Ihnen individuelle Leistungen und Informationen, ganz unabhängig von Kooperationen mit Kreditinstituten oder Franchisepartnern - hier stehen Ihre Interessen im Vordergrund!

Neben der klassischen Vermarktungs- und Vermittlungsleistung eines Maklerbüros bin ich gerne Ihr Ansprechpartner für Beratungen und innovative Verkaufsförderungsstrategien - auch dann, wenn Sie Ihre Immobilie lieber selbst privat verkaufen oder vermieten möchten, aber auch Immobilienkäufern stehe ich mit Rat und Tat zur Seite.

Mit Hilfe von spezialisierten Geschäftspartnern biete ich Ihnen außerdem ein breites Spektrum an Dienstleistungen und Produkten rund um das Thema Immobilien.

Ich wünsche Ihnen viel Spaß beim Entdecken Ihrer fast unendlichen Möglichkeiten der Immobilienvermarktung und freue mich, Sie bald kennen zu lernen!

Herzlich, Ihre

 

Nicole Neff

 

Ihr Profit

- meine Qualifikation und Erfahrung: Als Immobilienmaklerin mit Sachkundenachweis bin ich seit 2007 erfolgreich in der Immobilienvermittlung tätig.

 

- von innovativem Marketing: Mein neuartiges und bisher am Standort Karlsruhe kaum praktiziertes Marketingkonzept inklusive verkaufsfördernden Maßnahmen in Ihrer Immobilie bringt Sie in kürzerer Zeit und zu einem besseren Preis zum gewünschten Erfolg. Das Immobilienportal Immobilienscout24 hat in einer Wettbewerbsanalyse festgestellt, dass meine Objektangebote häufiger aufgerufen und mehr Kontaktanfragen erhalten als die meiner Mitbewerber. Meine Vermittlungsquote beträgt 100 % in Vergleich zum Durschnitt, der bei 40% liegt.

 

- von meiner Unabhängigkeit: als kleines inhabergeführtes 1-Frau Unternehmen muss ich an niemanden hohe Provisionsanteile abgeben. Ich muss Ihnen auch kein bestimmtes Kreditinstitut empfehlen und bin nicht an Auflagen eines Franchisepartners gebunden. Es genügt, dass ich mir selbst hohe Standards setze. Für Sie als Kunde ergibt sich außer der schnellen, flexiblen und unabhängigen Betreuung, dass Sie zusätzlich profitieren, nämlich

 

- von geringeren Kosten: Weil ich mir kein teures Ladengeschäft leiste und aus den bereits genannten Gründen kann ich in der Regel kostengünstiger arbeiten als viele Kollegen. Außerdem haben Sie die Wahlmöglichkeit zwischen mehreren Auftrags- und Honorierungsmodellen.

 

- Sie bekommen alles aus einer Hand: Bei mir sind Sie keine Nummer und Sie müssen sich nicht erst an der Sekretärin vorbeitelefonieren. Ich erledige alles selbst für Sie und Ihr Anliegen.

 


Einsatzgebiet

 

Um kostengünstig und effektiv für Sie arbeiten zu können, habe ich mein Betätigungsfeld auf alle Karlsruher Stadtteile, Innenstadt Ost, Innenstadt West, Oststadt, Südstadt, Südweststadt, Weststadt, Nordstadt, Nordweststadt, Mühlburg, Daxlanden, Knielingen, Grünwinkel, Oberreut, Beiertheim- Bulach, Weiherfeld- Dammerstock, Rüppurr, Waldstadt, Rintheim, Hagsfeld, Durlach, Grötzingen, Stupferich, Hohenwettersbach, Wolfartsweier, Grünwettersbach, Palmbach, Neureut sowie die umliegenden Orte wie z.B. Ettlingen, Stutensee, Weingarten bis ca. 15 km Entfernung um Karlsruhe begrenzt.

 

Spezialisierung

 

Keiner kann sich mit allem gleich gut auskennen, deshalb richtet sich meine Tätigkeit ausschließlich auf die Vermittlung von Wohnimmobilien. Im Bereich Gewerbe und allen anderen Leistungen arbeite ich mit Profis, die sich auf den jeweiligen Bereich spezialisiert haben.

 

Tätigkeitsbereiche

 

- Vermarktung und Vermittlung von Kauf- und Mietobjekten

 - Aufbereitung und Verkaufsförderung von Wohnimmobilien

 - Beratungsdienstleistungen für Privatverkäufer,Privatvermieter, Immobilienkäufer und Mieter