Über Mich

 

" Wähle einen Beruf, den du liebst und du brauchst keinen Tag in deinem Leben mehr zu arbeiten" (Konfuzius)

 

Philosophie

 

Als kleines, inhabergeführtes Unternehmen biete ich Ihnen individuelle Leistungen und Informationen, ganz unabhängig von Kooperationen mit einzelnen Kreditinstituten oder Franchisepartnern - hier stehen Ihre Interessen im Vordergrund!

gerne Bin ich Ihr Ansprechpartner für Honorarberatung und innovative Verkaufsförderungsstrategien - auch dann, wenn Sie Ihre Immobilie lieber selbst privat verkaufen oder vermieten möchten,

 

Mit Hilfe von spezialisierten Geschäftspartnern biete ich Ihnen außerdem ein breites Spektrum an Dienstleistungen und Produkten rund um das Thema Immobilien. Hier übernehme ich die Funktion einer neutralen Schnittstelle zum jeweiligen Angebot, denn jeder Anbieter will sein Produkt verkaufen. Gemeinsam finden wir das richtige Angebot, dass Ihren Interessen entspricht.

 

Ich wünsche Ihnen viel Spaß beim Entdecken Ihrer fast unendlichen Möglichkeiten der Immobilienvermarktung und freue mich, Sie bald kennen zu lernen!

 

Herzlich, Ihre

 

Nicole Neff

 

Nicole Neff- Der Immobilienladen Karlsruhe

2008- 2015 für diverse Maklerbüros in Karlsruhe als freie Immobilienmaklerin tätig

2014 Gründung Der Immobilienladen

 

Qualifikationen:

Immobilienmaklerin IHK

Home Staging Professional DGHR

Sachverständige für Wertermittlung

Lehrbeauftragte an der VHS Karlsruhe

 

Mitgliedschaften:

Mitglied im Maklernetzwerk Vernetzter Immobilienmakler

Mitglied in der Staging Community


Mein Werdegang in Zertifikaten


Ihr Profit

- Qualifikation und Erfahrung: seit Ende 2007 bin ich erfolgreich in der Immobilienvermarktung tätig.

 

- innovatives Marketing: Mein neuartiges und bisher am Standort Karlsruhe kaum praktiziertes Marketingkonzept inklusive verkaufsfördernden Maßnahmen in Ihrer Immobilie bringt Sie in kürzerer Zeit und zu einem besseren Preis zum gewünschten Erfolg. Während meiner langjährigen Tätigkeit als Immobilienmaklerin betrug Meine Vermittlungsquote stets 100 % im Vergleich zum Durschnitt, der bei 40% liegt.

 

- meine Unabhängigkeit: als kleines inhabergeführtes 1-Frau Unternehmen muss ich an niemanden hohe Provisionsanteile abgeben. Ich muss Ihnen auch kein bestimmtes Kreditinstitut empfehlen und bin nicht an Auflagen eines Franchisepartners gebunden. Es genügt, dass ich mir selbst hohe Standards setze. Für Sie als Kunde ergibt sich außer der schnellen, flexiblen und unabhängigen Betreuung, dass Sie zusätzlich profitieren, nämlich

 

- geringere Kosten: Weil ich mir kein teures Ladengeschäft mit Angestellten kann ich in der Regel kostengünstiger arbeiten als klassische MaklerKollegen. Außerdem haben Sie die Wahlmöglichkeit zwischen mehreren Auftrags- und Honorierungsmodellen.

 

- Sie bekommen alles aus einer Hand: Bei mir sind Sie keine Nummer und Sie müssen sich nicht erst an der Sekretärin vorbeitelefonieren. Ich erledige alles selbst für Sie und Ihr Anliegen.

 


Einsatzgebiet

Um kostengünstig und effektiv für Sie arbeiten zu können, habe ich mein Betätigungsfeld auf alle Karlsruher Stadtteile, Innenstadt Ost, Innenstadt West, Oststadt, Südstadt, Südweststadt, Weststadt, Nordstadt, Nordweststadt, Mühlburg, Daxlanden, Knielingen, Grünwinkel, Oberreut, Beiertheim- Bulach, Weiherfeld- Dammerstock, Rüppurr, Waldstadt, Rintheim, Hagsfeld, Durlach, Grötzingen, Stupferich, Hohenwettersbach, Wolfartsweier, Grünwettersbach, Palmbach, Neureut sowie die umliegenden Orte wie z.B. Ettlingen, Stutensee, Weingarten bis ca. 15 km Entfernung um Karlsruhe begrenzt. Bei Orten, die weiter entfernt liegen, ist u.U. ein coaching auch per Telefon möglich.

 

Spezialisierung

Keiner kann sich mit allem gleich gut auskennen, deshalb richtet sich meine Tätigkeit ausschließlich auf die Betreuung von Wohnimmobilien. Im Bereich Gewerbe und allen anderen Leistungen arbeite ich mit Profis, die sich auf den jeweiligen Bereich spezialisiert haben.

 

Tätigkeitsbereiche

- Honorarberatung für Privatverkäufer und Privatvermieter

- Serviceleistungen (Wertermittlung, Energieausweise, bankenneutrale Finanzierung)

- Aufbereitung und Verkaufsförderung von Wohnimmobilien

- Interior ReDesign für selbst bewohnte Immobilien, Ferienwohnungen und möblierte Apartments

- Vermittlung von Wohnimmobilien und Investmentimmobilien