Immobilienservice in Karlsruhe

Wenn sie sich als ImmobilienVErkäufer entschlossen haben, kein Risiko einzugehen und ihr Haus oder Ihre Eigentumswohnung von anfang an mit der Unterstützung eines seriösen immobilienprofis verkaufen möchten, kommt neben einer beratung vielleicht auch der ein oder andere service für sie in Frage.

 

Der erste schritt ist immer eine Unverbindliche kostenfreie Erstbesichtigung der Immobilie und Erstberatung über die Möglichkeiten der Vermarktung sowie die persönliche Erläuterung meines leistungsAngebots.


Hier einige Servicebeispiele:

- umfangreiche sachverständige Marktwertanalyse nach normierten Wertermittlungverfahren ImmoWertV                (Ertragswert, Sachwert, Vergleichswert) und ausführlicher Analyse des Wettbewerbsangebots
- Prüfung der Objektunterlagen
- ansprechende Objektfotos, auf Wunsch Vermittlung eines Fotografen
- Erstellung eines hochwertigen und aussagekräftigen Exposés
- Erstellung eines ansprechenden Objektvideos
- Vermarktung in den besten Immobilienbörsen, der Homepage, facebook und youtube
- Bearbeitung der Objektanfragen
- Durchführung und Organisation aller Besichtigungen
- Verhandlung und Vermittlung zwischen Käufer und Verkäufer
- Vorbesprechung des Kaufvertragsentwurfs (ohne Rechts- und Steuerberatung)
- Vorbereitung des notariellen Kaufvertrages (ohne Rechts- und Steuerberatung)
- Begleitung zum Notartermin
- Objektübergabe

 

Bei Buchung des kompletten Vermarktungspakets: Pauschale 4 900,00 inkl. 19% MwSt.

 

Weitere leistungen:

- Home Staging

  Je nach Aufwand, z. B. tagesstaging 310,00 € inkl. MwSt. zuzüglich Material (deko, Möbel etc.)

  bei aufwändigeren Maßnahmen Kosten i.d.R. 1-3% vom Angebotspreis

- Objektfotos vom Profifotografen

  Kosten je nach Aufwand

- Erstellung eines kostengünstigen Enegieausweises durch meinen Energiepartner.