Investitionen in Hotel- Appartments

 



Die Aufteilung von Hotels in Teileigentum bietet sicherheitsorientierten, privaten

 

Kapitalanlegern die Möglichkeit, in dieses attraktive Segment zu investieren.

 

 

 

 

 

 

 

Ihre Vorteile:

 

Kurzfristiger Cashflow

Feste monatliche Mieteinnahmen unabhängig davon ob Ihr Appartement ausgelastet ist oder nicht

langfristiger Mietvertrag mit dem Betreiber

geringere Nebenkosten

Grundbuchrechtliche Absicherung

Notarielle Rückkaufsgarantie durch Projektentwickler

attraktive Lage

 

 

Langfristige Mietverträge

Als Käufer erwerben Sie reales Eigentum in Form eines Appartments mit allen Vorteilen eines klassischen Immobilienerwerbs (z.B. grundbuchliche Absicherung) und treten gleichzeitig in einen langfristigen Mietvertrag mit einem der renommiertesten Hotelbetreiber weltweit ein: Die renommierte Novum Hotel Group ist die drittgrößte Hotelkette Deutschlands

 

Indexierte Mieterträge mit Top- Renditen

Von Beginn an haben Sie dadurch die Möglichkeit eine überdurchschnittliche Mietrendite zu erzielen. Zudem bietet die Indexierung des Mietpreises einen perfekten Inflationsschutz

 

Gewerbe statt Privat- Sicherheit statt Risiko

übliche Vermieter- Risiken werden in dieser Anlageform vermindert: wie beispielsweise Mietausfall, hohe Mieterfluktuation, Leerstand, hohe Instandhaltungskosten, dafür werden überdurchschnittliche Mietrenditen bei vergleichsweise geringen Nebenkosten erzielt.

 

Lage Lage Lage- Wachstums Metropole Nürnberg Erlangen

Profitieren Sie von einem hochattraktiven Standort: Die Metropolregion Nürnberg zählt zu den wirtschaftsstärksten Räumen in Europa und der Hochtechnologiestandort Erlangen hat sich zu einer der kaufkraftstärksten Städte Deutschlands entwickelt.

 

Kurzfristiger Cash Flow

Feste, monatliche Mieteinnahmen durch den Eintritt in einen Mietvertrag mit 20 Jahren Laufzeit und einer zweimaligen mieterseitigen Verlängerungsoption von jeweils 5 Jahren. Die Miete fließt monatlich, unabhängig davon, ob Ihr Hotelapartment ausgelastet ist oder nicht.

Inflationsgeschützte Investition durch indexierten Mietvertrag (nach VPI). Stetige Mieterhöhungen steigern den Wert einer Immobilie.

Grundbuchliche Absicherung: Sie haben alle Rechte an dieser Wohnung und können diese vererben, verschenken, beleihen oder verkaufen.

Notarielle Rückkaufsgarantie durch Projektentwickler

 

Alle Serviceleistungen für Sie direkt vor Ort

Unsere Partner unterstützen Sie bei der Verwirklichung Ihrer Wünsche.

Planung, Beratung, Besichtigung, Finanzierung sowie rechtliche und steuerliche Begleitung, denn verwirklichte Pläne sollen auch sicher bleiben.

Persönliche Beratung

Besichtigungen direkt vor Ort

Finanzierungsberatung

Betreiber trägt Nebenkosten

 

 

Kaufpreise ab 111.000 €