Investitionen in Hotel- Appartments
Die Aufteilung von Hotels in Teileigentum bietet sicherheitsorientierten, privaten
Kapitalanlegern die Möglichkeit, in dieses attraktive Segment zu investieren.
Ihre Vorteile:
Kurzfristiger Cashflow
Feste monatliche Mieteinnahmen unabhängig davon ob Ihr Appartement ausgelastet ist oder nicht
langfristiger Mietvertrag mit dem Betreiber
geringere Nebenkosten
Grundbuchrechtliche Absicherung
Notarielle Rückkaufsgarantie durch Projektentwickler
attraktive Lage
Als Käufer erwerben Sie reales Eigentum in Form eines Appartments mit allen Vorteilen eines klassischen Immobilienerwerbs (z.B. grundbuchliche Absicherung) und treten gleichzeitig in einen langfristigen Mietvertrag mit einem der renommiertesten Hotelbetreiber weltweit ein: Die renommierte Novum Hotel Group ist die drittgrößte Hotelkette Deutschlands
Von Beginn an haben Sie dadurch die Möglichkeit eine überdurchschnittliche Mietrendite zu erzielen. Zudem bietet die Indexierung des Mietpreises einen perfekten Inflationsschutz
übliche Vermieter- Risiken werden in dieser Anlageform vermindert: wie beispielsweise Mietausfall, hohe Mieterfluktuation, Leerstand, hohe Instandhaltungskosten, dafür werden überdurchschnittliche Mietrenditen bei vergleichsweise geringen Nebenkosten erzielt.
Profitieren Sie von einem hochattraktiven Standort: Die Metropolregion Nürnberg zählt zu den wirtschaftsstärksten Räumen in Europa und der Hochtechnologiestandort Erlangen hat sich zu einer der kaufkraftstärksten Städte Deutschlands entwickelt.
Feste, monatliche Mieteinnahmen durch den Eintritt in einen Mietvertrag mit 20 Jahren Laufzeit und einer zweimaligen mieterseitigen Verlängerungsoption von jeweils 5 Jahren. Die Miete fließt monatlich, unabhängig davon, ob Ihr Hotelapartment ausgelastet ist oder nicht.
Inflationsgeschützte Investition durch indexierten Mietvertrag (nach VPI). Stetige Mieterhöhungen steigern den Wert einer Immobilie.
Grundbuchliche Absicherung: Sie haben alle Rechte an dieser Wohnung und können diese vererben, verschenken, beleihen oder verkaufen.
Notarielle Rückkaufsgarantie durch Projektentwickler
Unsere Partner unterstützen Sie bei der Verwirklichung Ihrer Wünsche.
Planung, Beratung, Besichtigung, Finanzierung sowie rechtliche und steuerliche Begleitung, denn verwirklichte Pläne sollen auch sicher bleiben.
Persönliche Beratung
Besichtigungen direkt vor Ort
Finanzierungsberatung
Betreiber trägt Nebenkosten
Kaufpreise ab 111.000 €
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